На сегодня жилищные проблемы в большинстве крупных городов наиболее затрагивают недавно созданные семьи, где возраст супругов едва достигает 30-35 лет.
Молодожены стремятся развиваться в плане карьеры, родить ребенка и воспитать его, закончить собственное образование, улучшить материальное положение. Однако недавно созданные семьи чаще всего существуют ограничения в экономическом плане. В этом плане Сбербанк предлагает программу займов на жилье для таких семей.
Возможности кредита ипотеки
Основной принцип выдачи займов Сбербанка — льготы молодой семье ипотека на улучшенных условиях, которые могут быть выражены в:
- снижении ставки по процентам;
- уменьшение первого взноса;
- увеличение сроков кредитования;
- прочее.
Преимуществами данного подхода руководства Сбербанка является индивидуальный подход к решению конкретного вопроса для отдельно взятой семьи. Не так давно была разработана специальная программа «Доступное жилье — молодым семьям», однако условия, предложенные СБ, существенно отличаются:
- правительство выплачивает порядка 30% согласно собственной программы, Сбербанк предоставляет льготы без субсидий;
- в государственной программе могут участвовать семьи должны стоять на учете городской администрации, для банка учетная запись не является необходимостью.
Общим является подтверждение членами семьи регулярных ежемесячных доходов, предусматривающих возможность погашения кредита. Возникающие вопросы по данным и прочим вопросам можно обсудить на юридических сайтах типа http://jur24pro.ru.
Руководство Сбербанка предлагает молодым семьям несколько версий возможных кредитов по льготным тарифам:
- заем для покупки существующего жилья под залог данного;
- заем для оплаты возводимого жилья под залог данного;
- кредит для строительства загородного коттеджа под залог данного;
- кредит для погашения ранее взятого займа на строительство или покупку объекта жилого фонда.
Воспользовавшись услугами Сбербанка по предоставлению займа ипотеки на льготных условиях, семьи ограждаются от незаконных посягательств: разбой, «черные» риелтеры, малоизвестные отделения банков, прочее. Помимо данной программы Сбербанка существует Правительственное ипотечное учреждение и Фондовое учреждение содействия строительной программе жилого фонда для недавно созданных семей. Обращение за поддержкой к данным организациям позволяет получить нужные льготы.
Условия, которым должна соответствовать молодая семья:
- возраст до 35 лет;
- необходимость улучшения условий жилья;
- платежеспособность членов семьи.
Наличие или отсутствие ребенка в семье не оказывает влияния на решение банка о выдаче кредита, однако семья из трех и более человек может получить помощь от государства в размере 40%. Не следует рассчитывать, что семья получит жилье совершенно бесплатно — платежи должны поступать регулярно в оговоренном договором размере. Наличие льготных условий предоставляет возможность снизить сумму кредита.